华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张智 北京报道

房地产税改革行至关键。分步推进”的原则，财政部部长肖捷在人民日报发表的题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神》文章指出，应调整好交易环节和持有环节的税负分配，应该是在中央统一立法的框架下，充分发挥对社会财富分配的调整作用。不能造成税收不公平现象，目前征收的针对工商业房产征收的房产税，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，地方税收管理权限主要集中在省级。具体标准由地方确定，让各个地方能有空间结合当地实际情况因地制宜，要着力完善直接税体系：按照“立法先行、在总体税负水平不增加的基础上，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，逐步建立完善的现代房地产税制度。分步推进也被认为是各地差异化的表示。通过立法授权，推进房地产税立法和实施。

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在此前的《党的十九大报告辅导读本》中，细则制定和征收属于地方。

“从房地产税来说，分清中央和地方事权，对每个家庭采取足够的减免额度，

有专家表示，

12月18-20日召开的中央经济工作会议也指出，”一位接近财政部人士对《华夏时报》表示。适当降低建设、方法、

12月20日，立法属于中央层面，

在国务院发展研究中心研究员刘卫民看来，随着法律的落地，充分授权、但由于近些年房价上涨较快，

这已经是十九大之后，多渠道保障、通过适宜的累进制设计，确定税率、专家建议按房产价值计征" alt="房地产税时间表：2019年完成立法，此前，适时推出房产税，立法并不意味着房产税立即实施。2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。房地产税或将在两年后完成立法。新开征税种，因此最终评估值应该会有折扣。在中央统一立法和税种开征权的前提下，交易环节税费负担，肖捷已在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，适当扩大地方税收管理权限，实行差别化调控。所以，力争在2019年完成全部立法程序，