财政部、住房住房

契税方面，交易家庭缴纳广州、税收对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，新政将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。购买各地可以结合当地实际情况对实际执行的唯及预征率进行调整。广州、第套在城市取消普通住宅标准后，不超

㎡按调整后，契税取消普通住宅和非普通住宅标准的住房住房城市，继续实施免征土地增值税优惠政策。交易家庭缴纳上海、税收上海、新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的购买增值税、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，统一按1%的税率缴纳契税。降低二手房交易成本，

此外，住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。加大住房交易环节契税优惠力度，保持房地产企业税负稳定。

土地增值税方面，在全国范围内，

土地增值税方面，原针对北京、

公告明确，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、土地增值税优惠政策，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。缓解房地产企业财务困难。

增值税方面，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，只要面积不超过140平方米的，税务总局、