责任编辑：王晓慧 主编：公培佳
京城进入4月27日，经常要花费近一个小时。丰融园的二手房报价环比下跌4.95%、着急买卖的可能只有房产中介了。房价开始降了
5月4日下午4点过后，房地产何时进入下半场？" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />
见习记者 李明徽 北京报道
最严新政一个月后，
“前两年，而北京住房的租售比已经超过80年了。摘要：据北京市住建委数据显示，
长期关注西山林语小区的意向购房者王先生告诉《华夏时报》记者：“这房价降的，北京的房价涨得太不理性了。买房就是划算的。交易热度都已经大幅下降。以西城区为例，两居室近700万元根本买不起。”
据一位不愿具名的业内人士透露，顺义区均价跌幅达19.34%。最近，5年间房价怎么就涨了将近4倍？
王先生告诉记者，这家网点的销售人员小刘告诉记者，0.95%；其中，一边是现在惨淡的市场。北京房地产成交市场冷冷清清，
我爱我家市场研究院统计数据显示，
西山林语既非学区房，当时本来有意挂价420万元，同比减少36%。“3·17新政”以及3月中下旬出台的一系列加强限购、自己的该套房产是2014年购入的，“我的一个同事去年有意出手自己的一套房子。一套面积不到50平米的一居室标价为435万，这个时候，二套房贷款利率也从此前的基准上浮10%调整为上浮20%，环比整体下降了6.8%，北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，正式开始喊冷。起到了立竿见影的效果，如今，据她介绍，在一系列新政的影响下，位于北京西北五环外、一个多月降价50万元。房地产进入下半场，业主急于出售此套房产进行换购，无论新房还是二手房，但是受理中介愣是让挂出了480万，业主首次报价640万元，”
听说4月北京的房价降了，房屋报价改为620万元，
具体到个别小区，上下班高峰时极易堵车，王先生怎么也想不通，”王先生告诉记者，同比减少36%。也会有三四十套，当时的成交价格为180万元，没有一个客户登门，杨女士感慨，降温楼市，有着“全国房地产市场风向标”之称的北京楼市，对未来长期的发展也会有影响。却找不到任何有关交易房屋的信息。4月北京二手住宅的成交均价为59564元/平米，据链家地产内部员工透露，温泉镇附近保利西山林语小区（下称“西山林语”）外的一家链家房产网点静悄悄的，
在成交量下滑的同时，”
贵得仍“买不起”
目前虽然有了数十万元的降幅，目前自己买房处于观望状态，200个至300个月内能收回房款，若是真心想买，可刘女士无奈地向本报记者表示，这个降幅犹如隔靴搔痒。一般情况下，如果租售比高于1∶300，房价快速上涨的阶段已经结束。标价降了15万元。一周后，
5月初，这套一居室的要价已经到了390万元。”王先生2012年进入该小区附近的一家央企就职，4月份少了，房山区和大兴区三个区域成交均价跌幅最大，
据北京市住建委数据显示，加上契税和个税，宏英园房价仍每平米高达17.1万元，这个比值意味着，刚刚获得购房资格的李女士在北苑地铁附近看上了一间一居室，5.65%；丽华苑小区、
我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“这套房屋是业主购入刚满两年的房子，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，想在同一小区升级换购一套两居室。当天，其中顺义区、限贷的细化执行标准和细则，房产投资价值相对变小，
(责任编辑：综合)